IV. Mājas nodošanas ekspluatācijā un pērkot īpašumu - konsultācija 2021

Mēs novērtējam objekta tehnisko stāvokli un salīdzinām to ar objekta nodošanas ekspluatācijā dokumentāciju, mēs veicam inženiertehnisko atbalstu visos posmos no iegādes līdz pieņemšanas un nodošanas ekspluatācijā aktiem

Mājas nodošanas ekspluatācijā, konsultācijas ietvaros, Jūs noskaidrosiet visus Jums interesējošus jautājumus, kas skar konkrēti Jūsu īpašuma nodošanas ekspluatācijā procesu:

Nodošanas ekspluatācijā - kārtība;

Jūsu īpašuma atbilstība normatīviem;

Nepieciešamie akti, apliecinājumi, iesniegumi un veidlapas;

Projekta izmaiņu (atkāpju no projekta), risinājumi;

Mājas legalizācijas (majas bez projekta), risinājumi;

Citi Jūsu īpašuma specifisku jautājumu risinājumi;

Tai skaita: Jūs saņemsiet, iespējams, izdevīgākos un noteikti savas nozares zinošus, atbilstošas kvalifikācijas, speciālistu kontaktus, kas vadoties pēc Jūsu specifikas, japiesaista ekspluatācijas gaitā, piem. energoauditors, elektriķis, skursteņslauķis, mērnieks (izpildmērījumam, topogrāfijai), arhitekts, būvkonstruktors.

Ka tas notiek ?

Jūs sagatavojat specialista izpētei:

Mājas projekta dokumentāciju (Ja pieejama)

Būvatļauju (Ja pieejama)

Inventarizācijas lietu (Ja pieejama)

Vēstules un citu dokumentāciju, ko izsniegusi būvvalde vai citas būvniecības procesā iesaistītās iestādes, puses (piem: akti par ūdensvada kanalizācijas, gāzes pieslēgumiem u.c. )

Precīzākas informācijas saņemšanas ietvaros, vēlams būtu veikt mājas un tai piegulošās teritorijas, žoga un citu būvju fotofiksāciju.

Konsultācijas process:

Konsultācijas gaitā speciālists iepazīstas ar Jūsu dokumentāciju un sniedz Jums plaša spektra ieskatu, informāciju un soļus, "kas būtu jāsper" - ātrākai un efektīvākai, īpašuma nodošanai ekspluatācijā.

Nav bijis izstrādāts mājas projekts?

Izstrādājot mājas projektu arhitektam tiek noteikti noteikumi no būvvaldes, valsts un pašvaldību iestādēm u. c. , attiecīgi pēc kurām vadoties var izstrādāt projektu kas ir atbilstošs visiem saistošajiem noteikumiem un pasūtītāja vēlmēm. Brīdī, kad māja ir uzcelta bez projekta - ir maza iespējamība, ka būvniecības laikā būvetājs ievērojis vispārējos saistošos noteikumus, būvniecības likumu un lbn, jo pavisam vienkārši, viņam nav bijis pamata tos pieprasīt būvvaldei un citām institūcijām. Sākotnēji tiek izskatīti iepriekš minētie jautājumi un tiek meklēts risinājums it visā, lai patvaļīgo būvniecību novērstu. Protams mājas īpašniekiem jārrēķinās, ka zīmējot mājas projektu pēc fakta, tas divkārt palielinās vidējās mājas projekta izmaksas.